Реально ли иностранцу получить кредит?

Фактор миграции, как нелегальной, так и легальной, оставляет свой след на банковской системе. Понемногу различные виды кредитов для иностранных граждан появляются среди перечня банковских услуг. На данный момент, к примеру, ипотеку могут оформить даже иностранцы. Главный критерий для них – законопослушность. Для банков это подающая надежду отрасль кредитования, ведь кто станет отказываться от дополнительной прибили.

Очень малое количество иностранцев четко знает свои обязанности и права, которые закреплены в правовых кодексах. Особенно это проявляется при каких-либо «отношениях» с банками. Собственно поэтому они и сталкиваются с проблемами при получении кредитов.

Весь процесс стоит начать с подготовки пакета документов.

Обязательный критерий – иностранец должен находиться на территории страны легально. У клиента должно быть разрешение на работу и регистрация. Обязательно нужно представить справку о доходах, в случае ее отсутствия на кредит можно не рассчитывать.

Если иностранный подданный представляет банку справку о своем доходе, банк имеет право оформить кредит, но, только в том случае, если ежемесячный платеж по кредиту не превышает ежемесячный доход. Иностранец должен предоставить банку нотариально подтвержденный перевод паспорта, оригинал паспорта и копию трудового контракта, а также написать заявление на выдачу кредита.

Правда, ряд банков не предоставляют услуги кредитования иностранцам. Банки, которые такие услуги предоставляют, имеют индивидуальные требования к документам и, собственно, клиенту. Одним из возможных вариантов кредитования иностранных граждан есть кредит с поручателем, причем поручателем в этом случае обязательно должен быть гражданин страны, где запрашивается кредит. Также, возможен вариант с залогом.

Стоит отметить, что банки кредитуют иностранцев с повышенными процентами, так как это гораздо больший риск, чем при кредитовании гражданина. В нашей компании мы гарантированно уменьшим ставку по ипотеке.

Таким образом, кредитование для иностранцев вполне реально, главное находиться в стране легально.

В соответствии с законами, иностранцы могут рассчитывать на такие же ипотечные кредиты, которые предоставляют и гражданам страны. Хотя на самом деле иностранцам придется ознакомиться с особыми условиями:

- продолжительность работы, на территории страны в которой запрашивается кредит, должна быть не менее 2-3 лет.

- в зависимости от банка сумма первого взноса отличается, обычно он составляет от 20%.

- банк может потребовать предоставления поручителя – гражданина страны, в которой запрашивается кредит.

- недвижимость, которую иностранец приобретает за счет ипотеки, скорее всего, окажется залоговой, и владельцем будет выступать кредитор до момента полного погашения кредита.

- процентная ставка будет повышенной, в сравнении с аналогичными кредитами граждан страны, из-за повышенного риска невозврата.

- максимальный срок, на который выдадут ипотеку иностранцу – 30 лет.